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Immobilier neuf > Programme LMNP/ LMP- Loi Bouvard > Henriade - Investissement meublé à Jurançon - 64

Henriade - Investissement meublé à Jurançon - 64

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Un bail commercial triple net, permettant d'obtenir un taux de rendement de 4,50 % HT/HT(1) net de charges et de taxe foncière (2)

Des conditions prédéfinies à l'issue de la 1ère durée du bail offrant une grande visibilité à l'investisseur (2)

Une gestion OMÉGA, groupe spécialiste de l'univers seniors

Une résidence en centre-ville offrant des
équipements de standing

Un investissement serein grâce à l’Engagement
Liquidité et à un asset management exclusif

Une résidence de standing au cœur de l'agglomération paloise

Au cœur de Jurançon et à 3 km du centre-ville de Pau, un emplacement privilégié favorisant l’épanouissement des seniors avec commerces et services à proximité

Une résidence de standing à l’architecture moderne et aux équipements et services de qualité

67 appartements du T1 au T3 à la décoration soignée et aux équipements fonctionnels associés à des lieux
de vie conviviaux pensés pour offrir bien-être et sécurité

Une large gamme de services très appréciés des seniors : restaurant et bar, salle de sport, salon de détente, institut de beauté, salon de coiffure, bibliothèque

Jurançon, un cadre de vie envié

Un environnement d'exception au pied des Pyrénées et au cœur de l'agglomération paloise

Résolument résidentielle, Jurançon offre à ses résidents une sérénité de vie très enviée, grâce à un environnement naturel préservé associé au dynamisme urbain de Pau

Jurançon, un cadre de vie envié au cœur de l'agglomération paloise

 

Jurançon, la douceur de vivre aux portes de Pau

Au bord du Gave de Pau et à seulement quelques kilomètres du centre historique palois et de son célèbre Château, cette ville résidentielle offre calme et sérénité à ses habitants tout en bénéficiant du dynamisme urbain de Pau. La ville est également reconnue pour ses vignobles de raisins blancs, qui font toute sa réputation en France.

 

Une qualité de vie prisée

Jurançon offre à ses résidents une sérénité de vie très enviée, grâce à un environnement naturel préservé associé à la proximité du centre-ville de Pau, de ses monuments historiques et de son célèbre Golf.

Pau- Jurançon

80 000 habitants (7 500 à Jurançon)

2ème ville d'Aquitaine et 3ème ville du Grand Sud-Ouest

Un environnement remarquable entre océan et montagne

30 % de la population a plus de 60 ans

Les Pyrénées-Atlantiques, destination aux multiples facettes

 

Situé à l'extrémité sud de la région Aquitaine et à la frontière espagnole, le département des Pyrénées-Atlantiques
bénéficie d'une situation géographique idéale. Entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, au sein d'un environnement
préservé, ce territoire dispose de nombreux atouts favorisant la qualité de vie de ses habitants.

Plus de 647 000 habitants

Près de 29 % de seniors *

Une prévision à horizon 2030 d'un fort vieillissement du département avec plus de 33 % de seniors *

Un patrimoine historique et culturel riche, attirant chaque année de nombreux touristes 

Les Différents accès

Accès routier

Accès train

Accès avion

Bordeaux : 217 km

Toulouse : 197 km

Biarritz : 124 km

Frontière espagnole à 75 km

 

Gare TGV de Pau : 3 km

Gare de Jurançon : 800 m

Aéroport de pau-Pyrénées :
15 km

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