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Immobilier neuf > Programme LMNP/ LMP- Loi Bouvard > Hugo Parc- Résidence Étudiants à Lyon-Villeurbanne-69

Hugo Parc- Résidence Étudiants à Lyon-Villeurbanne-69

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Une résidence étudiante au cœur des principaux pôles universitaires lyonnais

    Une situation idéale : à 2 stations de tramway de la gare Lyon-Part-Dieu, à 2 km du centre-ville de Lyon et à moins de 600 m de tous les commerces et services.
     
    A proximité des pôles universitaires regroupant plus de 70 000 étudiants.
     
    Une résidence disposant d'équipements adaptés aux étudiants : salle de fitness, espace petit-déjeuner, laverie équipée, local à vélos, parking...
Lyon, ville étudiante d'envergure internationale

    2e ville étudiante de France avec près de 145 000 étudiants et 11 500 enseignants chercheurs
     
    Lyon est la 15e ville la plus attractive d’Europe grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des stations alpines réputées.
     
    Lyon fait partie des 50 meilleures villes étudiantes au monde en 2015 selon « QS Rankings » et accueille près de 16 000 étudiants étrangers chaque année.

    Une résidence au cœur des principaux pôles universitaires lyonnais et à 2 stations de la gare Lyon-Part-Dieu
    Un rendement performant de 3,9 % HT/HT (1)
    Des enveloppes d’investissement attractives à partir de 77 250 € HT (2)
    Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Asset management exclusif

 Lyon | Villeurbanne : ville accueillante et moderne
Lyon, une ville attractive
Véritable carrefour géographique au confluent du Rhône et de la Saône, Lyon est la 15e ville la plus attractive d’Europe* grâce à son dynamisme économique, son cadre de vie exceptionnel et sa proximité avec des stations alpines réputées. La ville est également considérée comme la capitale française de la gastronomie.

Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon
Fondue dans l’agglomération lyonnaise, Villeurbanne est la 2e ville la plus peuplée du département du Rhône et la 4e de la Région Rhône-Alpes. Terre d’accueil pour les entrepreneurs, elle dispose d’un tissu économique riche et diversifié composé de petites entreprises dynamiques et de grands noms comme Areva, Alstom, Veolia ou EDF. Ville culturelle, elle s’affirme par la présence de nombreuses institutions de prestige (Institut d’arts contemporains, Ecole nationale de musique...).
Villeurbanne se classe 2e ville de France où la taxe foncière est la plus basse.
 
Lyon, une ville appréciée des étudiants
2e ville étudiante de France avec près de 145 000 étudiants et 11 500 enseignants chercheurs, Lyon constitue un pôle universitaire d’envergure européenne et un centre important de recherche et d’innovation technologique. Elle fait partie des 50 meilleures villes étudiantes au monde en 2015 selon « QS Rankings » et accueille près de 16 000 étudiants étrangers chaque année.

 Villeurbanne et Lyon
  500 000 habitants
  Près de 145 000 étudiants, soit une hausse de 14 % en 5 ans
  A 2h de Paris en TGV et à 1h30 des stations alpines réputées
 De nombreux pôles de compétitivité : biotechnologies, recherche médicale, loisirs numériques…

Une offre de formation exceptionnelle : 4 universités et des écoles de renommée telles que Centrale Lyon, EM Lyon, ENS...

Lyon et sa métamorphose: une ville en pleine mutation
Lyon Métropole compte 1,5 million d’habitants au niveau de l’agglomération et se compose de 59 communes.
     
Selon l’INSEE, plus de 200 000 nouveaux habitants sont attendus d’ici 2040, une population majoritairement jeune.
     
Une politique urbanistique réfléchie qui laisse toute leur place aux espaces naturels, privilégiant les transports en commun et les modes de déplacement non polluants : métro, vélo, tramway...

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