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Immobilier neuf > Programme LMNP/ LMP- Loi Bouvard > Le Carémeau- Résidence Étudiants à Nîmes-30

Le Carémeau- Résidence Étudiants à Nîmes-30

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Une résidence étudiante au cœur d’un pôle universitaire dynamique

 Une résidence de 134 logements qui répond à un besoin clairement identifié : 3 700 étudiants et aucune résidence dans un rayon de 4 km
 Un remplissage favorisé grâce à un partenariat unique avec l’institut Vatel (3)  qui reçoit chaque année 900 étudiants.
  Une proximité avec les commerces et les services
  Des équipements adaptés à la vie étudiante
  Des logements fonctionnels conçus par un architecte d’intérieur
Nîmes : une ville chargée d’histoire

    Nîmes est une ville moderne avec 2 000 ans d’histoire
    Son riche patrimoine lui vaut le label envié de Ville d’Art et d’Histoire.
    La ville accueille près de 15 000 étudiants, représentant 10 % de sa population.
La ville propose de nombreux événements : concerts, théâtre, spectacles, corridas, ferrias...
     
L’unique résidence étudiante sur un pôle universitaire regroupant 3 700 étudiants
Un rendement performant de 4,4 % HT/HT (1)
 Des enveloppes d’investissement attractives à partir de 64 700 € HT (2)
Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Asset management exclusif
 
Nîmes : une ville chargée d’histoire
Une ville à la fois antique et moderne
Située entre la Méditerranée et les Cévennes, Nîmes est au carrefour des autoroutes A9 (en direction de l'Espagne) et A54 (en direction de la Mer).
 
Aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, Nîmes est une ville moderne avec 2 000 ans d’histoire. Riche d'un patrimoine qui lui vaut le titre envié de Ville d'Art et d'Histoire, Nîmes affiche une volonté de perpétuer le dialogue entre l'histoire et l'urbanisme contemporain.
 
Lumineuse, douce à vivre, Nîmes est également une ville moderne et résolument universitaire. Elle accueille près de 15 000 étudiants, représentant 10 % de sa population.

Un cadre de vie animé et convivial
Concerts, théâtres, spectacles et corridas se produisent toute l’année dans les Arènes, attirant des touristes de la région du Languedoc et au-delà...
Quant aux ferias, qui mêlent traditions locales et musiques actuelles, ce sont des temps forts de l’agenda nîmois qui accueillent des milliers de spectateurs venus vivre ces jours et ces nuits intenses.

Présentation de Nîmes
150 000 habitants
 3e ville de Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées en termes de population
 19 000 entreprises dans la métropole nîmoise
 400 hectares d’espaces verts

 Le Gard, au cœur d’une région provençale dynamique
 Des Cévennes à la Provence en passant par la Camargue, le Gard regorge d’atouts tant par la variété de ses paysages que par son héritage rare de la civilisation romaine.

Une dynamique démographique : 741 000 habitants en 2014, soit une hausse de 7,4 % en 5 ans
241 000 emplois et 83 000 entreprises recensés dans le Gard

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