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Immobilier neuf > Programme LMNP/ LMP- Loi Bouvard > Le Pas Du Loup - Investissement meublé à Isola 2000 - 06

Le Pas Du Loup - Investissement meublé à Isola 2000 - 06

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Un emplacement skis aux pieds, au coeur d’une station

reconnue bénéficiant d’un excellent enneigement

Un établissement*** en exploitation, synonyme de revenus

immédiats

Un rendement exceptionnel de 5,3 % HT/HT (1)

Une enveloppe très attractive, à partir de 57 000 € HT

Un emplacement au pied des pistes et des remontées mécaniques

A 2000 m d’altitude, face aux remontées mécaniques

Un établissement connecté à la galerie commerçante

112 chambres déclinées de 2 à 6 couchages

Balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes

Un établissement *** rénové aux prestations de qualité : restaurant, piscine intérieure chauffée*, sauna, terrasse ensoleillée, accès wifi, salon agrémenté d’un bar

Isola 2000, station exceptionnelle

Au sommet des Alpes du Sud, à 1h30 de la Côte d’Azur et de son aéroport international

Un enneigement optimal et plus de 120 km de pistes

Une station dynamique, attractive et pleine de charme

Ski, snowboard, parapente ou randonnée, été comme hiver, les activités y sont variées

Isola 2000 : un enneigement exceptionnel

Un domaine skiable d’exception

Au sommet des Alpes du Sud et aux portes du Parc National du Mercantour, la station Isola 2000 bénéficie d’un emplacement de choix à 4 km de la frontière franco-italienne et à seulement 1h30 de la Côte d’Azur et de son aéroport international. Situé entre 1800 et 2610 mètres d’altitude, le domaine skiable offre ainsi aux amateurs de glisse un enneigement optimal et plus de 120 km de pistes.
 

Un environnement naturel exceptionnel

En été, la station bénéficie des faveurs du climat méditerranéen et d’un ensoleillement exceptionnel. Riche de panoramas grandioses, elle offre entre autres de nombreux sentiers balisés vers son village pittoresque ou ses lacs d’altitude.
 

Une station dynamique, attractive et pleine de charme

Ski, snowboard, parapente ou randonnée, été comme hiver, les activités y sont variées. Son « AquaVallée », véritable centre multisports avec piscine chauffée, hammam, saunas, jacuzzi ou salle de fitness offre par ailleurs un havre de détente.

Isola 2000

Un domaine skiable qui s’étend de 1800 à 2610 mètres d’altitude, 42 pistes dont 3 noires, 11 rouges, 21 bleues, 7 vertes

Une fréquentation en hausse + 15 % en 2011

20 remontées mécaniques

Snowpark, Half Pipe, slopestyle, zone de jib et espace débutant

Ski de nuit 2 fois par semaine de 20h à 22h pendant les vacances scolaires

Les Alpes Maritimes:

Les Alpes-Maritimes, la côte d’Azur et son arrière-pays possèdent des trésors touristiques réputés dans le

monde entier, palette de paysages et de cultures provençales.

Plus d’1 million d’habitants

11 millions de touristes chaque année

68 millions de nuitées enregistrées

Des stations balnéaires de renommée internationale

5 milliards d’euros de dépenses touristiques (hors transport et investissements)

Les différents accès

Accès routier

Accès train

Accès Avion

Nice : 90 km

Cannes : 110 km

Toulon : 210 km

Grenoble : 230 km

Frontière italienne : 5 km

Gare de Nice

Toulon : 1h50

Lyon : 4h30

Aéroport International
Nice Côte d’Azur

Hôtel de tourisme Le Pas du Loup à Isola 2000


Chambre hôtel de tourismeL'Hôtel de tourisme Le Pas du Loup à Isola 2000 (06) est à la frontière Frontière Franco-Italienne, et à proximité du Parc national du Mercantour, Menton et Nice.

Au coeur de la station, skis aux pieds et face aux remontées mécaniques, cet hôtel de tourisme bénéficie de :

  • plus de 120 km de pistes, à 2000 m d'altitude pour un enneigement exceptionnel
  • un domaine skiable d'exception aux portes du Parc National du Mercantour, à 4 km de la frontière franco-italienne et à seulement 1h30 de Nice
  • activités sportives, culturelles, gastronomiques ou relaxantes, découvrez une station dynamique, attractive et pleine de charme…
  • Panoramapanoramas grandioses sur les plus grands sommets des Alpes et aux nombreux sentiers balisés vers son village pittoresque ou ses lacs d'altitude : Massif de l'Argentera 3297 m, Mont Malinvern 2938 m, Tête de Combe Grosse 2705 m, Col Mercière 2342 m, Tête Mercière 2941 m, La Roubine 2423 m, Cime Du Gelas 3143 m, Tête De Pélevos 2455 m, Cime De Merlier 2575 m, Mont Saint Sauveur 2711 m, Cime de Sistron 2603 m

Hôtel de tourisme à l'Isola 2000

 

Hôtel de tourisme Isola 2000Le Pas de Loup est un hôtel connecté à la galerie commerçante d'Isola 2000 et à ses principaux commerces (loueurs de ski, loueurs de vélos, caisses des remontées, discothèques). Cet hôtel de tourisme propose :

  • restaurant, piscine intérieure chauffée*, sauna, terrasse ensoleillée, accès wifi, salon agrémenté d’un bar...
  • une vue dégagée sur les montagnes environnantes
  • 112 chambres déclinées de 2 à 6 couchages pensées pour le bien-être et le confort de chacun

* Le remplacement de la piscine actuelle par une piscine extérieure couverte et chauffée est prévu sous réserve d'autorisation administrative et de l'accord des copropriétaires

Hôtel de tourisme, une montée en gamme recherchée

Hôtel de tourisme une montée en gamme recherchéeL'hôtel Le Pas du Loup sera gérée par Soleil Vacances, via sa filiale Hôtels du Soleil, entité appartenant au groupe Sofisol, spécialiste de l'hébergement depuis 1985 que ce soit dans le domaine hôtelier ou celui des résidences de tourisme et de services.

Présent à Isola 2000 depuis plus de 10 ans, Soleil Vacances s'affirme comme un acteur majeur de l'hébergement touristique local.

Localisés dans les plus belles régions du sud de la France, les établissements gérés par Soleil Vacances bénéficient par ailleurs d’un vaste réseau de plus de 110 Tours Operators européens permettant d'optimiser leur remplissage.

La montée en gamme affirmée du groupe pour attirer une clientèle exigeante et internationale ne fait qu'accroître le prestige et la réputation de celui-ci.

Le Gestionnaire

Le gestionnaire est un acteur majeur de l'hébergement touristique des Alpes du Sud avec :

  • 11 établissements soit plus de 3 000 lits en exploitation comprenant notamment les résidences New Chastillon à Isola 2000, les Bergers II à Pra Loup et Pierre Blanche aux Menuires
  • un chiffre d'affaires de 12,1 millions d'euros en 2013
  • et des partenariats avec plus de 110 tours opérateurs européens

Exemples d'appartements Le Pas du Loup

Example de chambre Le Pas du Loup à Isola 2000

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