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Immobilier neuf > Programme LMNP/ LMP- Loi Bouvard > Résidence Médicalisée EHPAD Andrézy- 78

Résidence Médicalisée EHPAD Andrézy- 78

Image- EHPAD-ANDRESY
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Résidence EHPAD Andrésy à Andrésy (78)- Maison médicalisé de 85 chambres en région Ile-de-France, dans le département des
Yvelines, Membre depuis 2016, de la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise (GPSO) qui regroupe environ
400 000 habitants
Résidence EHPAD à proximité des forêts domaniales de l’Hautil et de St Germain en Laye

La résidence Andrésy se situe sur les hauteurs de la commune, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à 5 mn de la gare en direction de Paris Saint Lazare. Elle bénéficie d’une terrasse et d’un parc paysager donnant sur la vallée de Seine

42 chambres existantes + extension VEFA de 43 chambres
Eligible Amortissement LMNP et CENSI-BOUVARD

Prix à partir de 173 000 € HT (mobilier compris)
Rentabilité(2) : 4,45% HT/HT (mobilier compris)

Taxe foncière et frais de syndic à la charge du Gestionnaire
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2018

Sous conditions. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Indiqué par l’exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.

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