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Le Parc De Citon- Immibilier neuf à Pompignac- 33

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Livraison : à partir du 4 ème trimestre 2017
7 logements

« Le Parc de Citon » bénéficie d'un emplacement au coeur d'un quartier résidentiel très calme, à proximité immédiate de commerces ainsi que de services indispensables à un quotidien pratique.

Situé à 17 km à l'Est de Bordeaux, Pompignac est un charmant village proche du parc naturel régional des Landes de Gascogne. Elle recèle des trésors de nature propices à la promenade, comme son parc et sa ceinture verte ou encore sa cascade, l'une des plus jolies de l'Entre-Deux-Mers. « Le Parc de Citon » accueille 18 belles villas d'un étage, de 2 ou 3 chambres et ouverts sur d'agréables jardins. Deux bâtiments d'un étage surmonté d'un attique, accueillent également des appartements de 2 à 3 pièces, avec des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles. Pour votre confort, vous trouverez au rez-de chaussée 2 commerces ainsi qu'une pharmacie indépendante. En outre, tous les appartements s'ouvrent sur de profonds balcons ou sur de larges terrasses plein-ciel, ombragées de pergolas.

 

Plaquette

 Pompignac
L E PA R C D E C I T O N

Une ville des
plus accueillantes
Situé à 17 km à l’Est de Bordeaux, Pompignac est un charmant
village proche du parc naturel régional des Landes de Gascogne.
La commune appartient au canton de Créon, à l’arrondissement
de Bordeaux, et à la communauté de communes Les Coteaux
Bordelais. Très conviviale, dotée de nombreuses associations
dynamiques, elle possède également diverses structures de
loisirs (cinéma, école de musique, bibliothèque, salle des arts
et loisirs), ainsi que des équipements sportifs (salle de sport,
boulodrome, parcours VTT, City Stade).
Pompignac recèle aussi des trésors de nature propices à la
promenade, comme son parc et sa ceinture verte traversant
campagne et forêt, ou encore sa cascade, l’une des plus jolies
de l’Entre-Deux-Mers.

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Le pont de Pierre et la catédrale Saint Michel

Au cœur du bourg
“Le Parc de Citon” bénéficie d’un emplacement idéal dans le centre bourg, à proximité immédiate
de commerces ainsi que de services indispensables à un quotidien pratique. Non loin de là, deux
magnifiques sites naturels vous ouvrent leurs portes : le Domaine de la Burthe à Floirac et le Parc de
l’Ermitage Sainte-Catherine à Lormont. Le premier offre ses 60 hectares de forêt comme un espace
privilégié pour la détente et les pratiques sportives. Le deuxième, en bordure de Garonne, présente
un intérêt géologique important et abrite une faune et une flore d’une très grande diversité.
En plein développement, le quartier se dotera à brève échéance de nouveaux équipements :
une résidence sénior, un pôle médical ainsi qu’un nouveau centre commercial. “Le Parc
de Citon” entre dans le cadre de ce réaménagement et sera desservi par un chemin
piéton permettant un accès direct aux commerces et aux futures installations prévues
au centre bourg.

Plus de
proximité
À DEUX PAS
Commerces et services,
structures scolaires,
culturelles et sportives,
parc communal et ceinture verte,
site de la cascade, Bordeaux,
Golf de Teynac, Domaine de la Burthe,
parc de l’Ermitage Sainte-Catherine

TRANSPORTS
Aéroport 

Un site remarquable
“Le Parc de Citon” est un projet mixte qui se compose à la fois de maisons
de ville et de bâtiments collectifs. Les lignes originales du “Parc de
Citon” s’habillent de couleurs claires et élégantes mises en valeur
par la noblesse des matériaux utilisés : enduit blanc renvoyant la
lumière, bardage de bois aux tons chauds.
La réalisation s’intègre parfaitement à son terrain naturel, et en
tire même avantage en profitant du dénivelé pour offrir un jeu
de hauteurs permettant de limiter les vis-à-vis. Pour le loisir de
ses résidents, le domaine dispose d’un beau jardin commun
paysager pourvu d’une aire de jeux, venant ainsi compléter les
nombreux espaces verts privatifs et accentuer la qualité de vie.

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Aéroport International
Bordeaux-Mérignac à 31 min**

Gare SNCF 
Gare SNCF-TGV Bordeaux-Saint Jean à 26 min**

Accès directs
Autoroute A630 à 12 min**
Autoroute A631 à 16 min**
Nationale N89 à 8 min**
Nationale N230 à 11 min**

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Découvrez nos maisons de ville...
“Le Parc de Citon” accueille 18 villas d’un étage, dotées de 2 ou 3 chambres. Majoritairement exposées Sud ou
Ouest, elles sont agencées de manière à vous offrir confort et fonctionnalité grâce à leurs prestations de qualité. Vous
y trouverez par exemple des cuisines ouvertes sur de spacieux séjours, des salles de bain équipées de double vasque,
de nombreux rangements... De plus, chaque maison se prolonge d’agréables jardins en pleine propriété et dispose d’un
garage privé ainsi que d’une place de stationnement “de midi”.

Vue d’ensemble des villas

18 maisons de ville

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30 appartements

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