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L'Envol- Immobilier neuf à Nantes- Vertou- 44

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Situation :
Vertou est une commune très prisée du sud de l'agglomération Nantaise.
Le programme est situé dans le quartier Beautour, très recherché de par sa proximité immédiate aux bords de la Sèvre.
Le quartier est en plein essor, s'y trouvant écoles primaires et élémentaires, se situant à moins de 300 m. les commerces (pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc.) et un marché hebdomadaire.

Description :
La résidence est composée de 61 appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant de belles vues dégagées sur l'extérieur grâces à des loggias, balcons ou des terrasses.
Le jardin d'agrément en coeur d'ilot présente des courbes souples suivant le dénivelé naturel du terrain.
L'ensemble des stationnements est intégré dans les bâtiments.

Sécurité :
La résidence dispose de vidéophone et digicode pour accéder au hall. Les portes sont pourvus de serrure à 3 points.

Normes de construction :
Labellisation NF Logement - RT 2012.

Qualité :
L'architecture étudiée du programme avec une intégration douce et contemporaine. Le traitement à l'angle des 2 rues est affirmé par une continuité de la façade en bois.
Le choix clairement affirmé, la générosité des espaces extérieurs et des surfaces vitrées tendant à proposer un cadre de vie naturel, confortable et ensoleillé.

Accès :
Le programme permet un accès direct au centre-ville de Nantes en 20 minutes, via la ligne 4 du Busway situé à 30 m. de la résidence (avec un parking relais en face du projet).
Par la ligne ferroviaire l'accès vers Nantes se fait en 12 minutes, la gare de Vertou se trouvant à 2 km.
En voiture, l'accès routier est à proximité du périphérique nantais. La Baule est accéssible en 1h, la ville d'Angers à 45 minutes et Paris à 3h.


LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Projection facilitée : 2 visites avant la livraison pour aider vos clients à anticiper 100% des détails.

 

Plaquette

L’EnVol

VERTOU - QUARTIER BEAUTOUR


(*) Programme réalisé en conformité avec les niveaux
de performance énergétique fixés par la norme
Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

L’EnVol

Le mot de l’architecte



Le projet s’ancre telle une proue dans la topographie singulière du

site et s’intègre au cœur de ce nouveau quartier aux portes de Nantes.
Nous avons souhaité optimiser l’ensoleillement naturel des pièces
de vie, privilégier l’intimité et la générosité des espaces extérieurs,
développer le confort des différentes typologies d’appartement et
dessiner une architecture pérenne et très performante thermiquement.
Son architecture douce et écologique propose une qualité du lieu à
vivre pour un mode de vie résolument contemporain.



Bruno Huet - Architecte

La Chaussée des Moines

LA SÈVRE
NANTAISE

TOUR DE
BRETAGNE

CRÈCHE

L’EnVol

COMMERCES
Route de Nantes

BIBLIOTHÈQUE

LA POSTE

NANTES

Les commerces
route de Nantes

BUSWAY

De la Cale de Beautour
à Portillon, découvrez le
Sentier d’Interprétation
des Bords de Sèvre.
Réalisé en 2008, ce
circuit vous mènera à la
découverte des activités
passées des hommes
et de la richesse
écologique, historique et
patrimoniale des lieux
traversés.

4

La Sèvre Nantaise

La Sèvre Nantaise
Cale de Beautour

Vertou,

Le centre de Vertou
et ses commerces

un quartier en plein essor,
un environnement remarquable

la ville au fil de l’eau
A 5 kilomètres au Sud-Est de Nantes et de la Loire, Vertou est
l’une des communes les plus verdoyantes de l’agglomération
nantaise. Située entre l’espace urbain de Nantes Métropole et
le cadre champêtre de la Sèvre nantaise et de son vignoble,
elle a su maîtriser l’urbanisation forte de ces dernières années
pour gagner en qualité de vie et en attrait résidentiel.
Elle reste ainsi très privilégiée sur de nombreux aspects :
situation géographique, cadre de vie, cohésion sociale et
environnement de grande qualité.
Promenez-vous à Vertou et vous y verrez des hectares de
vignes, de magnifiques parcs, des plans d’eau et des chemins
de randonnée...
Ville dynamique, très bien désservie par les infrastructures
routières, Vertou offre également à toutes les générations un
haut niveau de confort et de services (nombreux commerces et
entreprises et plus de 150 associations diverses).

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