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Nantes Patio- Immobilier neuf Loi Pinel Nantes 44

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Situation :
Le programme se situe route de Clisson à Nantes dans un quartier résidentiel composé de maisons et d'appartments.
La résidence est à proximité des commerces et services :


Description :
La résidence est composée de 62 appartements répartis sur 3 petits collectifs de 3 étages + 1 attique :


Prestations :
Nouvelle Collection Attitude

Normes de construction :
RT2012 et NF logement

Accès :
Le programme se trouve à proximité :

Plaquette

Votre jardin secret entre Sèvre et Loire

Nantes

Une ville pas comme les autres
La richesse de son offre culturelle et la qualité de son environnement valent à Nantes
d’être régulièrement classée en tête du palmarès des villes où il fait bon vivre.
Par son emplacement entre fleuve et mer, la « Venise de l’Ouest »

36 théâtres et salles de spectacles, 14 musées et une dizaine de

est baignée d’une atmosphère singulière qui lui confère son

festivals ! Sans oublier qu’avec 57 m2 d’espaces verts par habitant

charme unique. La capitale historique de la Bretagne (le Château

et plus de 100 parcs et jardins, Nantes est la capitale verte par

des ducs en est le symbole) est la porte d’entrée vers le grand

excellence. Entre itinéraires protégés et voies aménagées en

Ouest, avec cette côte escarpée longeant le golfe du Morbihan

bord de Loire, les balades en vélo sont un plaisir à consommer

et la Presqu’Île guérandaise. Nantes, c’est également l’estuaire de

sans modération. Tout comme la vie à Nantes !

la Loire, véritable musée à ciel ouvert avec des paysages et une

Idéalement située aux confins de la Bretagne, proche de l’océan

faune exceptionnels.

et à 2 heures seulement de la capitale, Nantes accueille chaque

Classée ville d’art et d’histoire, Nantes jouit d’une effervescence

année l’implantation de nouveaux pôles d’activités ainsi que des

culturelle de dimension européenne avec pas moins de

projets urbains de grande envergure.

Centre ville de Nantes à 4,3 km
15 mn en voiture
10 mn en bus

À proximité de la Loire,
de la Sèvre et de ses quais aménagés

Nombreux commerces de proximité
Supermarché et services de proximité route de Clisson
Centre commercial Auchan Saint-Sébastien à 5 mn en voiture

Offre scolaire
Écoles publiques du Douet à 500 m,
École primaire Jacques Tati à 800 m, Lycée la Joliverie à 400 m

Arrêts de bus
Station Saint-Jean à 100 m,
Mauvoisins et Joliverie (lignes Tan 30 et 42) à 5 mn à pied

Espaces naturels
Parc de la Crapaudine,
parc Roches Vertes à proximité immédiate

(1) Données de distances et de temps fournies à titre informatif

Votre résidence

Hymne à la douceur
Un cadre idéal
entre modernité,
proximité et sérénité.

A moins de 10 minutes en transport du centre-ville de Nantes,
cette nouvelle résidence est située dans le cœur d’un quartier
vivant et convivial. Tout est concentré à proximité, le long de
la route de Clisson notamment, pour faciliter votre quotidien :
commerces (supermarchés, restaurant, tabac/presse), services
(banques, centres médicaux, coiffeur, etc.) et établissements
scolaires. Sans oublier de nombreux arrêts de bus qui permettent une desserte rapide et efficace vers le cœur de la cité
nantaise, ses rues piétonnes, ses terrasses ensoleillées et son
port de plaisance.

Calme, sérénité et environnement verdoyant sont autant
d’atouts qui feront votre bonheur, celui des enfants et de tous
les résidents de Patio Nantes. Les berges de la Sèvre nantaise
vous attendent au bout de la rue Fromenteaux pour des balades
bucoliques jusqu’aux rives de la Loire, en passant par le jardin
Confluent. Le parc de la Crapaudine, à seulement quelques minutes à pied, offre également une alternative apaisante où profiter de moments de loisirs et de détente. Votre résidence est à
l’image de la ville de Nantes : un hymne à la douceur de vivre où
tous les plaisirs sont permis.

REGLEMENTATION THERMIQUE 2012(3)

Habiter un bâtiment à faible consommation

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