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Quadr'île - Résidence loi Pinel à Nantes 44

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Résidence Quadr'île à Nantes

Résidence moderne et futuriste, l'un des plus beaux programmes immobiliers neufs sur l'île de Nantes. Elle est marquée des griffes d'un Maître Architecte qui a fait ses preuves dans de nombreuses réalisations. C'est une oeuvre d'art au pied du Busway. Adaptée aux normes et conforts d'aujourd'hui. Idéal pour une résidence principale ou un investissement Duflot avec réduction d'impôts. Résidence BBC.

Un esprit zen dans un coeur vert, un soin tout particulier a été apporté à la conception des espaces verts.

Jardins suspendu et patios structurent l'espace et apportent leur touche de fraîcheur apaisante dans cet univers minéral. Une fenêtre urbaine, une ouverture imaginaire sur la Loire...

Appartement neuf Nantes


Résidence principale ou investissement.

Votre appartement Quadr'île pour vivre ou investir en bonne intelligence à Nantes

Au coeur de Nantes, au coeur de l'île, face à l'espace commercial Beaulieu, Quadr'île s'inscrit au coeur de ce nouveau centre où tout est à portée de main ; commerces, transports en commun, écoles, grands équipements, promenades des bords de Loire... La ligne 4 du Busway dessert le boulevard du général de Gaulle, à 100 m de la résidence, assurant une liaison rapide (6 mn) et fréquente avec l'hyper centre de Nantes.
Le futur projet Tram-train viendra compléter l'offre de transport en commun particulièrement riche et variée.

Avec son revêtement de métal et sa façade de verre reflétant les humeurs d'un ciel changeant, avec ses allures de pyramide des temps modernes, ses jardins intérieurs et ses coursives, Quadr'île impose une vision architecturale avant-gardiste, tout à la fois audacieuse et remarquable.
Quadr'île est à l'image de l'île de Nantes sur laquelle se construit l'avenir de la cité des Ducs : innovante, accueillante, séduisante...

Transports et pratiques autour de la résidence Quadr'île

  • Quadr'île est implanté à proximité immédiate de tout ce que Nantes a de précieux à vous offrir.
  • Le centre commercial Beaulieu et sa galerie de 120 boutiques est juste en face de la résidence.
  • Vous avez un accès direct aux équipements sportifs et de nombreuses écoles à proximité.
  • Un arrêt de la ligne 4 du Busway et une station Bicloo (vélos en libre service) vous conduisent au centre-ville en moins de 10 minutes.
  • 5 minutes à pied seulement vous suffisent pour rallier la Cité des Congrès, en 10 minutes vous êtes au Lieu Unique et au château d'Anne de Bretagne...
  • La gare SNCF située à moins de 10 minutes.
  • L'aéroport international de Nantes à 20 minutes.
  • Accès direct à l'autoroute A83 en direction de la Vendée et de Bordeaux. La Baule et Pornic sont à moins d'une heure de là.

Des prestations de qualité pour votre plus grand confort

La conception des appartements, modernes et fonctionnels, s'inspire des modes de vie actuels des utilisateurs et privilégie la convivialité, elle sera suivie d'une exécution contrôlée et rigoureuse.

La plupart des appartements, du T1 au 4 pièces, sont prolongés par de profonds balcons ou de généreux jardins d'hiver.

La savante mise en scène des volumes privilégie la clarté des pièces et l'optimisation des espaces ; les plans ont fait l'objet d'une réflexion minutieuse pour rationaliser l'organisation de chaque logement.

Les matériaux éprouvés et les techniques utilisées garantiront la fiabilité et la qualité de ce programme immobilier d'exception.

Avec Quadr'île, vous bénéficierez notamment

  • d'un ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence ;
  • d'une isolation par l'extérieur avec bardage métallique ;
  • de menuiseries extérieures mixtes (extérieur/aluminium laqué – intérieur/PVC) ;
  • de loggias bioclimatiques (suivant plans) ;
  • d'un double vitrage phoniquement performant ;
  • de volets roulants à commande électrique ;
  • de grands carrelages (40x40) dans les pièces de vie ;
  • de revêtements stratifiés « parquet » dans les chambres ;
  • de salles de bains aménagées ;
  • d'un chauffage gaz ;
  • d'un contrôle d'accès à la résidence sécurisé.

Quadr'île, respectueux de l'environnement et économe en énergie

Répondant aux normes environnementales de demain, Quadr'île sera réalisé selon des principes constructifs lui permettant d'obtenir la certification BBC effinergie à l'achèvement des travaux. Cette norme vous garantit un confort optimal et vous permet de maîtriser au mieux votre consommation énergétique.

Vous serez ainsi assurés de vivre dans un logement plus économe, plus sain et plus durable.

Les avantages de la résidence Quadr'île

  • consommation moyenne du bâtiment inférieure ou égale à 50 kWh d'énergie primaire par m² de shon et par an, équivalant à la future réglementation thermique obligatoire pour les permis de construire à partir du 1er janvier 2013 ;
  • majoration du nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) selon conditions de ressources ;
  • programme éligible à la loi Scellier 2012 BBC ;
  • meilleure valorisation de votre bien dans le temps.

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